2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布2月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。其中，1年期LPR為4.05%，較上月下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.75%，較上月下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)。這是自去年8月央行改革完善LPR形成機(jī)制以來(lái)，1年期LPR的第三次下調(diào)，5年期以上LPR的第二次下調(diào)。
“2月3日，央行7天期和14天期逆回購(gòu)利率均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；2月17日，1年期中期借貸便利（MLF）利率同樣下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。公開(kāi)市場(chǎng)政策利率的接連下調(diào)，讓市場(chǎng)對(duì)本次LPR下調(diào)有比較充分的預(yù)期?！睎|方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青解釋說(shuō)。
央行近日發(fā)布的《2019年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”）表示，科學(xué)穩(wěn)健把握逆周期調(diào)節(jié)力度，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)、結(jié)構(gòu)調(diào)整和改革的力度，保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定。
“LPR下調(diào)釋放了強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)的信號(hào)，將帶動(dòng)企業(yè)貸款利率繼續(xù)下行，有助于在新冠肺炎疫情防控的關(guān)鍵階段，為復(fù)工復(fù)產(chǎn)的民營(yíng)、小微企業(yè)提供更多金融支持，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。”國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼說(shuō)。
5年期以上LPR是企業(yè)中長(zhǎng)期貸款的定價(jià)基準(zhǔn)，也是個(gè)人住房按揭貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。有人擔(dān)憂這會(huì)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大刺激？
對(duì)此，央行發(fā)布的報(bào)告表示，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。
“5年期以上LPR下行幅度較小，反映了堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段的政策思路。此外，在基建補(bǔ)短板、支持制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款的背景下，作為中長(zhǎng)期貸款的定價(jià)基準(zhǔn)，5年期以上LPR需要下行來(lái)引導(dǎo)中長(zhǎng)期貸款利率下行。”中信證券研究所副所長(zhǎng)明明說(shuō)。