2月14日晚間，湖南省衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合中共衡陽市委人才工作領(lǐng)導小組辦公室、衡陽市自然資源和規(guī)劃局、財政局等十部門出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策（試行》。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該試行政策被稱為“衡十七條”，內(nèi)容涵蓋購房補貼、降低開發(fā)企業(yè)土地資金使用成本、控制土地供應總量、加大住房公積金支持力度等等。
《政策》提到，對購買新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間)和存量住房，簽訂網(wǎng)簽協(xié)議并繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的，由市財政按所交契稅對購房人予以全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上(含2%)的，由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。新建商品房項目地下車位首次出售的，由市財政按1000元/個的標準對購買人予以補貼。
此外，《政策》還擴大了人才購房補貼對象范圍，在原基礎(chǔ)上提出，其中，非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
在住房公積金方面，《政策》表示要加大住房公積金支持力度，加快按揭樓盤貸款發(fā)放進度，開發(fā)項目取得商品房預售許可證的，房屋形象進度達到1/5的，預抵押到位后，即可發(fā)放個人住房公積金貸款。調(diào)整公積金使用政策。實行差異化支持政策，對A級信用企業(yè)按揭樓盤，辦理時限壓縮30%；對有土地抵押的項目，經(jīng)風險評估可控后，實行企業(yè)承諾后即可辦理準入及放款。
在房企購置土地方面，衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出，要降低開發(fā)企業(yè)土地資金使用成本。對出讓的房地產(chǎn)項目用地，可以根據(jù)規(guī)劃分期繳納土地價款，辦理相應不動產(chǎn)登記手續(xù)。在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月繳納土地出讓總價款50%，余款在辦理用地不動產(chǎn)登記前繳清，最長不超過12個月。
同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地的，在簽訂土地出讓合同并在繳納不低于50%土地出讓金后，各相關(guān)職能部門可容缺辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等行政審批；在辦理商品房預售許可證時須繳清相關(guān)費用、補齊相關(guān)手續(xù)。
衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出，接下來要控制土地供應總量，從緊控制土地供應總量及招商引資匹配的開發(fā)用地。從嚴控制工業(yè)用地變性和平臺公司土地合作開發(fā)。