1 貸款年限取決于銀行的政策和個人信用情況，首付的金額則取決于房屋的總價值和貸款比例。
2 一般銀行的貸款年限為20-30年，但是具體情況要根據(jù)個人信用情況和貸款金額而定。
3 首付的金額一般要求不低于房屋總價值的20%，但是也有些銀行會根據(jù)貸款人的信用情況和還款能力來靈活調(diào)整首付比例。
4 建議咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或者房產(chǎn)中介，了解具體的政策和流程，以便做出更加明智的決策。

52歲男性買房按揭一般可以貸款13年,最長18年 從一國有銀行了解到,中老年人可以貸款購房,只要符合相關(guān)條件,銀行都會受理,但是根據(jù)當(dāng)前個人住房按揭貸款借款人的年齡上限規(guī)定,男性為65歲、女性為60歲,

最多只能辦理15年的分期，首付3-5成