如果按揭陽(yáng)市最新的公積金貸款政策，兩個(gè)人最高可以貸60萬(wàn)計(jì)算，利率為3.25%，那么每月還款3403.17元。
如果按一人最高公積金貸款40萬(wàn)，那么還有20萬(wàn)需要用商業(yè)貸款，利率按5.6%（有浮動(dòng)），那么每月需要還款3266元。如果純商業(yè)貸款那么每月需要還款3792元。因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利率是有浮動(dòng)的，所以后兩者還款就有變化，但變化不大！
等額本息貸款60萬(wàn)元，還款周期24年，貸款利率5.88的話，固定利率每月連本帶息為3800元，浮動(dòng)利率為3750。
等額本息60萬(wàn)24年還款每個(gè)月要還3461元（商業(yè)貸），使用公積金貸每個(gè)月要還3003元