北京商住兩用房能買，但是實(shí)話盡快不要去碰這類房子，因?yàn)橐坏┵I了這類房子，商水商電，產(chǎn)權(quán)40年，想出手賣出去那太難了，根本沒(méi)有人接盤(pán)，我一朋友就在房山買的，當(dāng)時(shí)一腦熱，現(xiàn)在每個(gè)月還要還貸款6000多，那邊也沒(méi)有好的教育資源，想租就得賤租，還不夠還貸款的，所以奉勸各位想買商用房的，遠(yuǎn)離??！