10月1日～7日，北京新建住宅網(wǎng)簽235套(包含共有產(chǎn)權(quán)住房和保障房)，同比去年的116套增加了102.6%，高于2016年的216套。二手房網(wǎng)簽44套，同比增長(zhǎng)83.3%。雖然同比大漲，但是將這一數(shù)據(jù)放入近十年北京國慶期間的樓市中，則仍延續(xù)2016年“9·30”以來的低迷之勢(shì)。
而貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與2017年黃金周相比，2018年黃金周北京二手房成交量高出53%，而如果拉長(zhǎng)時(shí)間周期，今年黃金周的交易量相當(dāng)于2016年的57%。
“看房的人還是有的，但大多數(shù)都處于觀望狀態(tài)?！睂?duì)于這個(gè)國慶長(zhǎng)假的市場(chǎng)，有中介銷售人員如是向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。
“以有限優(yōu)惠房源的名義降價(jià)”
居理新房北京分公司咨詢部主管許宏偉向記者表示：“我們9月的交易數(shù)據(jù)還沒有統(tǒng)計(jì)完成，感覺新房市場(chǎng)并未出現(xiàn)大幅度波動(dòng)，不過個(gè)別樓盤會(huì)在國慶期間推出一些優(yōu)惠活動(dòng)來促銷，可能給消費(fèi)者造成了普遍降價(jià)的感覺?！?/p>
位于豐臺(tái)區(qū)的翡翠西湖由國開東方和萬科聯(lián)合開發(fā)，是一處限競(jìng)房項(xiàng)目，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者首先致電該項(xiàng)目銷售部門，銷售人員表示：“國慶期間會(huì)有優(yōu)惠房源，如果買90平方米洋房，單價(jià)是36600元，320萬元總房款可以享受8萬元左右折扣，首付款也能有2萬元左右優(yōu)惠?！?/p>
當(dāng)記者提出當(dāng)天（10月8日）是否還能享受國慶優(yōu)惠時(shí)，該銷售人員顯得有些遲疑，表示可以向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)優(yōu)惠，并建議記者盡快到售樓處選房。當(dāng)記者繼續(xù)表示優(yōu)惠房源是否會(huì)賣完時(shí)，該銷售人員說：“您先挑合適的房源，優(yōu)惠力度咱們可以具體商量。”
10月9日，記者來到翡翠西湖售樓處，這位銷售人員確認(rèn)了電話中承諾的優(yōu)惠條件還能夠享有。交談中，該銷售人員不時(shí)透露出急切神情，希望再三向記者確認(rèn)當(dāng)天是否能夠確定買房，并表示“優(yōu)惠政策過兩天可能就沒有了”。