“我愛我家”中介行賄地稅人員“避稅”
將未滿5年二手房產(chǎn)資料修改為已滿5年；海淀地稅人員“搭班”審核通過偽造文件少征千萬稅款
劉某因行賄罪被判處有期徒刑8個(gè)月。 北京法院審判信息網(wǎng)判決書截圖
北京一家營業(yè)中的“我愛我家”房產(chǎn)中介門店。新京報(bào)資料圖片 王嘉寧 攝
在二手房交易過程中，通過“運(yùn)作”改變房屋相關(guān)年限“避稅”，中介與地稅人員從中看到“有利可圖”，于是催生了一整條稅款變“賄”款的利益鏈條。
日前，北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司五道口店經(jīng)紀(jì)人劉某因行賄罪，被法院判處有期徒刑8個(gè)月。此前，我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司過戶專員王某因受賄罪已于今年5月終審被判處有期徒刑6年，海淀區(qū)地方稅務(wù)局第二稅務(wù)所工作人員楊某和李某，分別獲刑18年和15年。
二手房交易 中介為“避稅”行賄16萬余元
2013年，海淀區(qū)魏公村街1號(hào)一套住宅房屋交易成功，由于是二手房交易，買房人向當(dāng)時(shí)的中介、時(shí)任北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司韋伯豪店經(jīng)紀(jì)人劉某表示，看看能否少交點(diǎn)稅。根據(jù)二手房網(wǎng)站房價(jià)走勢顯示，該小區(qū)2013年房屋均價(jià)在每平米55000至60000元之間，一套兩居室交易價(jià)均在400萬元左右。由于這套房不是“滿五唯一”，因此按照規(guī)定，購房人還需交1.5%的契稅和房屋差額20%的個(gè)人所得稅，以400萬的成交價(jià)為例，還需繳納正常的稅費(fèi)共計(jì)25萬元左右。
答應(yīng)幫客人想想辦法，劉某找到了我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司過戶專員王某，在得知王某可以幫忙運(yùn)作減免稅款后，劉某答應(yīng)支付給王某相應(yīng)的“好處費(fèi)”，隨后拜托王某操作接下來的避稅事宜。