網7月21日訊，近日，隨著住房公積金支持保障性住房建設第二批到期項目貸款4000萬元回收到位，上饒市已累計收回到期貸款本金7300萬元(第一期3300萬元），利息1968.129萬元。到期貸款本息回收率達100%。
2012年，通過積極爭取，上饒市列入了全國第二批、全省第一批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，試點項目3個，貸款規(guī)模3億元，分別是明淑花苑（貸款規(guī)模0.3億元）、天佑雅苑（貸款規(guī)模1億元）、龍?zhí)缎略罚ㄙJ款規(guī)模1.7億元）。
截止到2015年6月，上饒市三個試點項目貸款規(guī)模3億元全部發(fā)放到位，使用資金約2.98億元，資金使用率達到99.33%。資金的專款專用、及時到位和高效使用促進了試點項目的順利建設。其中:“明淑花苑”和“天佑雅苑”2個試點項目已經全部完工，并已完成搖號，住戶陸續(xù)入住。“龍?zhí)缎略?rdquo;試點項目主體和室內工程已全部完成，正在開始室外裝飾裝修、供電、供水、市政、雨污排水、道路、景觀、亮化、綠化等工程，搖號分配即將開始。3個試點項目的建成，可為全市4348戶中低收入住房困難家庭解決住房難。
為確保到期貸款的按期回收，上饒市明確五種還款來源：試點項目租售并舉的出租、銷售收入；試點項目配套建設的經營性用房出售（租）收入；市本級土地出讓總價款中按8%比例提取還貸準備金；住房公積金增值收益中按規(guī)定提取上交的廉租房資金；市政府列入本級財政預算，負責落實償還資金。建立了五個機制，即償債機制、評審機制、內控機制、質量監(jiān)督機制、工作協(xié)調機制。
到目前為止，“明淑花苑”試點項目產生租售回籠資金629.85萬元；“天佑雅苑”產生租售回籠資金4275.98萬元；“龍?zhí)缎略?rdquo;目前尚未產生租售回籠資金。在這種回收資金沒有及時到位的情況下，上饒市全面落實“五個還款來源”中有關財政托底的做法，由財政及時調度資金，確保了到期貸款資金的按時回收。
目前已累計收回到期貸款本金7300萬元，利息1968.129萬元，其中：“明淑花苑”收回到期本金1300萬元，利息264.1597萬元；“天佑雅苑”收回到期本金6000萬元，利息822.3045萬元；“龍?zhí)缎略?rdquo;貸款本金尚未到期，及時回收期貸款利息881.6653萬元。貸款利息全部實現(xiàn)微機自動扣繳回收，
按照保障性住房建設項目貸款償還合同，今年年底明淑花苑、天佑雅苑項目可完成全部還款。龍?zhí)缎略穼俟夥勘Ｕ享椖?，將從明年開始，分七年逐年還貸。