劃算
十年貸款還了五年提前還貸劃算，貸款人正在操持借款時(shí)，銀號(hào)都會(huì)操持質(zhì)押注銷。合肥小額借款各家銀號(hào)關(guān)于提早還貸的請(qǐng)求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續(xù)，
一、貸款利率
從2020年開始，國(guó)家已經(jīng)正式實(shí)行貸款市場(chǎng)利率，即LPR基準(zhǔn)利率，由多家銀行自主報(bào)價(jià)，再由央行加權(quán)平均計(jì)算后得出，每月更新一次，根據(jù)市場(chǎng)浮動(dòng)。
據(jù)了解，LPR基準(zhǔn)利率從2020年1月至2022年2月是持續(xù)下降趨勢(shì)，5年期以上已由原來(lái)的4.8%下降至4.6%，兩年低了0.2%，實(shí)在是貸款者的利好消息，尤其是房貸，可以省下不少的利息。而且目前各大銀行仍在陸陸續(xù)續(xù)放出房貸利率下降的消息，看來(lái)下降趨勢(shì)說(shuō)不定還可以持續(xù)一段長(zhǎng)的時(shí)間。
房貸利率下降，勢(shì)必會(huì)刺激購(gòu)房貸款需求，大家都是趁著利率低好貸款買房，如果這個(gè)時(shí)候你還要提前還清房貸，那豈不是劃不來(lái)。
二、通貨膨脹
通貨膨脹就是指物價(jià)上漲引起的人民幣貶值，我們不妨回想一下10年前，當(dāng)時(shí)可能6元錢就能吃一碗牛肉粉，現(xiàn)在市面上吃碗牛肉粉可能要10-12元，可以發(fā)現(xiàn)，人民幣因?yàn)橥ㄘ浥蛎涍€是在持續(xù)貶值，時(shí)間間隔短可能察覺不到，時(shí)間間隔長(zhǎng)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)了。
若10年的房貸，現(xiàn)在只還了4年，打算提前還清，是否劃算，就要考慮未來(lái)6年的利息支付能不能和這6年的通貨膨脹相抵，具體我們無(wú)法判斷，當(dāng)然可能還是利息更多，畢竟銀行也要是要考慮多種因素才定價(jià)貸款利率的，但是我們也可以考慮提前還款這筆錢的其它用途，比如有比較好的存款理財(cái)產(chǎn)品，便可以給自己的資金保值。
以上就是關(guān)于10年房貸還了4年提前還款是否劃算的相關(guān)內(nèi)容，正常來(lái)說(shuō)肯定是貸款時(shí)間越短利息支付越少，但是可能還要考慮個(gè)人家庭用錢情況等，建議綜合考慮想清楚后再做出決定
如果經(jīng)濟(jì)條件容許，提前還貸是劃算的。
第一、十年貸款還了五年，按下對(duì)半計(jì)算法還剩一半貸款。如果自己經(jīng)濟(jì)條件容許，那么提前還貸可以減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力，是非常劃算的。
第二、雖然提前還貸是劃算的，但是在目前通貨膨脹的環(huán)境下，貸款對(duì)于個(gè)人是有利的，如果有投資的穩(wěn)定項(xiàng)目，那么建議先不還貸。