買二手房付款和銀行貸款一次性給賣房人付清，因為二手房有政策一次性付全款，所以前期就辦理房子的合同，銀行貸款，過戶稅款，房產(chǎn)證的辦理相關手續(xù)，房子在小區(qū)物業(yè)的清理，移交房子，在房子辦完以上手續(xù)的同時就把房款一次性打到中間賬戶上。

分2-3次，首付款凍結解凍后支付一次，貸款放款打給賣方一次，有定金壓在中介的就還得有一次定金支付