你好，他人的單位集資房是由本人貸款。如果等他人拿到房產(chǎn)證后，你再按二手房的交易過(guò)戶給你是可以用自己的公積金買這套房的。

不過(guò)，單位集資房是要滿5年才能辦到房產(chǎn)證的，那就看你能不能等，還有，一般房主在沒(méi)有證的情況下賣的話，是 要全款的，你只能有少部分錢約束對(duì)方到時(shí)配合你辦理房產(chǎn)證的，這樣你可能就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一對(duì)方不配合你過(guò)戶，或者看房?jī)r(jià)漲了，對(duì)方是可以反悔的，因?yàn)闆](méi)有兩證的房子簽的合同是無(wú)效的，需三思。