首先看你簽訂的居間合同是怎樣簽署的，如果中介承諾在雙方備件完成后60個工作日內辦完手續(xù)的話，中介肯定是要有違約責任的。還有你們有沒有簽署貸款三方諒解協(xié)議，就是有沒有標注如果乙方貸款出現(xiàn)問題三方免責的條款，如果沒有該協(xié)議便存在瑕疵，因為貸款銀行為居間合同以外第四方，但本協(xié)議對合同內三方以外的其它單位并沒有約束力。

如果在合同內標注你要貸款的數(shù)額，而沒有標明貸款不成功后的解決辦法，便可以視為無效合同，找個好點的律師，這個官司輸不掉的。

當然對買方好，少付延期期間利息了