大概在五十萬左右

在青島繳納公積金的個人,其公積金賬戶中有余額8萬元,個人購買自有住房時,使用公積金貸款,能貸款多少,跟青島市住房公積金貸款最高金額、個人每月繳納公積金的基數(shù)、個人是否結(jié)婚、個人家庭收入狀況、個人年齡等多方面因素有關(guān)系的。

按照一般規(guī)律,如果個人已婚、購買的是第一套住房,個人每月繳納公積金基數(shù)在平均數(shù)5000元以上,那么個人應(yīng)該能夠貸款最高限額60萬元的。

通常住房公積金貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的10倍-20倍,對于個人住房公積金賬戶余額不足2萬的一般按2萬計(jì)算,所以如果個人住房公積金賬戶余額有8000元,那最高可以申請到的貸款額度大概為20萬-40萬。


也就是說,公積金8000最低可以貸20萬元。


不同地區(qū)住房公積金貸款額度的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同,不過通常大部分地區(qū)的住房公積金貸款額度除了與個人住房公積金賬戶余額有關(guān)外,還與借款人的還款能力,借款人所購房屋價格,以及當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心確定的公積金貸款限額有關(guān)。

公積金帳戶內(nèi)有8萬多貸款上限提至120萬,具體要看當(dāng)?shù)氐恼?,可以撥?2329咨詢。具體公積金貸款額度的計(jì)算,根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下;按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)