不會產(chǎn)生利息。房子抵押利息具體如下：
（1）當(dāng)事人在借款合同中有約定的，按約定計(jì)算利息，但利息不能超過銀行同期利息的4倍;
（2）當(dāng)事人沒有約定利息的，不能主張利息;
（3）借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息。
沒有房產(chǎn)證，去辦理貸款的話，那叫信用貸款，目前信用貸款的利率也不會很高，從兩厘到八厘的都有，要看你的資質(zhì)，但是信用貸的話，額度一般不會太高。