1、首先需要明確自己的購房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤。實(shí)地看房，了解樓盤信息對(duì)中意的樓盤項(xiàng)目，看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。
4、交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票(購買期房并有面積差的，會(huì)有)到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。
住房公積金貸款所需資料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；
（6）有效的擔(dān)保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
（3）由公積金管理認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；
（4）由公積金管理認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的買賣合同；
（5）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記
需要按揭房先還清貸款 解壓，然后再全款購買就可以了