網(wǎng)友你好，你提問的第二套房子交多少稅？
我給你的確定答案第二套房子交稅各地政策是有所不同的，以青島地區(qū)為例，第二套房的契稅面積低于90平米的稅率為1.5%，面積大于90平米的稅率為2%，而首套房就要低一些，首套房是面積的契稅是1%，各地政策根據(jù)各地實際情況制定。
二套房跟首套房買賣交易時需要多交的稅費是交易雙方產(chǎn)生的：
1、賣方(出賣人)需要繳納的稅費種類及比例
①個人所得稅
個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
個人所得稅繳納規(guī)定：如果同時滿足家庭住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。
二套房契稅按購房總價的3%計算，二套房契稅不享受優(yōu)惠政策。契稅計算公式：應納稅額=計稅依據(jù)*稅率。購房者交契稅應從簽訂購房合同之日起，10日內(nèi)向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
購買二套房需要交納契稅，個人所得稅。二套房契稅：一般為市場價的60%左右。二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。二套房的賣房需要交納：營業(yè)稅，個人所得稅和土地增值稅。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。