現(xiàn)在的貸款利率是4.4%

30年期50萬貸款利息可節(jié)省2萬元。

政策調(diào)整后，全國層面首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）調(diào)整為不低于相應期限LPR減20個基點(按4月20發(fā)布的5年期以上LPR計算為4.4%），如所在城市政策下限和銀行具體執(zhí)行利率跟隨全國政策同步下調(diào)，居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時，利息支出會有所減少。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調(diào)20個基點，平均每月可減少月供支出約60元，未來30年內(nèi)共減少利息支出約2萬元。

綜上可知，2022年房貸利率調(diào)整最新消息為：對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個。