受疫情影響，國內經濟遭受沖擊，但開年之后深圳房價卻逆勢瘋漲。其中，違規(guī)資金灰色操作被認為是一大推動因素。

目前，深圳各家銀行均已展開自查，深圳銀保監(jiān)局、人民銀行深圳市中心支行等相關部門也發(fā)文要求，被違規(guī)挪用于房地產領域的貸款限期收回。

記者了解到，目前招商銀行深圳分行已經發(fā)現違規(guī)流入房地產市場貸款3筆，均已提前收回違規(guī)貸款。其它銀行仍在調查之中。

監(jiān)管緊急安排排查

“本來打算今年換房的，現在看來要泡湯了！”已經來深圳有十多年的嵐嵐告訴記者，一家人一直是住在兩房，去年有了孩子之后計劃要換成一套三房。由于受到疫情的影響，前段時間暫停了看房，還以為在經濟受到影響的情況下，房價也能有所松動，自己換房的壓力會小一點。

但讓嵐嵐沒有料到的是，春節(jié)過后深圳的房價就開始坐上了“火箭”，價格幾乎是一天一個樣?！艾F在也換不起了，只能看以后情況再說吧?！?/p>

盡管疫情的影響使得很多公司的生意受到沖擊，但房產中介的生意卻格外火爆。“現在感覺像是2015年那一年?！鄙钲谝晃粡氖路慨a中介多年的沈先生向記者透露，年后深圳房價的上漲也讓他們感到有些突然，現在大家都是滿負荷運轉，每天的看房團都要從早帶到晚，有時候到了晚上10點還沒結束。

沈先生告訴記者，買房屬于“買漲不買跌”，買房客看到房價起來了，就會趕快下手，加快買房行動；而買房的多了，需求量增大，又會進一步刺激房價的上漲。

“深圳的房價在全國也是數一數二的，雖然深圳的收入高，但買房的壓力實在太大了?！鄙蛳壬硎?，對于買房者不可能也沒必要全款買房，基本都是要使用杠桿。

根據央行深圳中心支行此前披露的數據，2020年第一季度，深圳市住戶部門貸款增加587.55億元。其中，短期貸款增加42.63億元，中長期貸款增加544.93億元。