央行基準(zhǔn)貸款利率:一年以內(nèi)(含)是4.35%、一至五年(含)是4.75%、五年以上是4.90%。所以20年期的基準(zhǔn)貸款利率是4.9%,各銀行貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。


貸款120萬分20年還完,按照20年期的基準(zhǔn)利率4.9%計算,月供如下:


①采用“等額本息”還款,每期還款7853.33元,總還款額188.48萬元。