城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農村集體經(jīng)濟組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)出的房屋可進入市場銷售。

城改房如果能夠取得房產(chǎn)證就可以辦理按揭貸款，如果不能取得房產(chǎn)證就沒辦法進行按揭貸款。