沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買賣的。有房產(chǎn)證,按揭沒(méi)有結(jié)束,理論上是不能交易的。但實(shí)際上,買賣雙方可以先作一份公證,然后買方將銀行剩余的貸款還清將房產(chǎn)證拿出來(lái)再進(jìn)行過(guò)戶處理。尾款等過(guò)戶完了之后可以立即現(xiàn)金支付或者按簽訂的買賣合同執(zhí)行?! 〉沁@樣的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)不是每個(gè)銀行都會(huì)執(zhí)行的,所以最好提前問(wèn)清楚貸款銀行能不能這樣“轉(zhuǎn)按揭”操作。
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