4月20日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。對比3月LPR數(shù)據(jù)1年期LPR為4.05%、5年期以上LPR為4.75%,此次1年期和5年期以上LPR“雙降”,分別下降20個基點和10個基點,這也是自去年8月以來的最大降幅。

從去年8月進行LPR改革以來,截至目前,1年期LPR已經(jīng)下行35基點,5年期LPR下行20基點。

從房地產(chǎn)市場的角度看,更能反映按揭貸款利率走向的是5年期LPR。對個人而言,LPR報價影響較大的方面是房貸。以100萬元房貸、等額本息償還30年計算,5年期以上LPR每下降10個基點,月供額約減少60元。4月5年期以上LPR降低10個基點至4.65%,月供將從5216.47元減少至5156.37元,累計利息相差了2.16萬元。

記者點評:此次LPR利率下調(diào),符合市場預(yù)期,對于降低包括房貸在內(nèi)的成本等都有較為積極的作用。

溫馨提示:1年期和5年期LPR(貸款市場報價利率)迎來“雙降”。貸款最新動態(tài)隨時看,請關(guān)注臣財貸款網(wǎng)網(wǎng)APP。