有肯定更好呀，若不需要按揭貸款的話，很多過戶時(shí)是不需要的，只需要合同，身份證，戶口簿就行，現(xiàn)在住房超過2年買賣免增值稅，5年唯一的住房還會免個(gè)稅的，不過子女買房要繳納契稅的 。
需要的。一，如果是子女多，而房子只賣給了其中的一個(gè)，有轉(zhuǎn)賬記錄，就能證明是真實(shí)的買賣行為。
二，有轉(zhuǎn)賬記錄，就不是贈送，在辦理過戶時(shí)交稅，就有說服力。
不需要。
只需簽訂合同，按合同約定的金額足額繳納稅款，辦理房產(chǎn)證，確定房款是否實(shí)際交付即可。
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程如下:
（1）買賣雙方(如賣方已婚，夫妻雙方必須到)持買賣協(xié)議、雙方(賣方夫妻雙方)身份證，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。戶口簿)和房屋權(quán)屬證明原件;申報(bào)成交價(jià)格;
（2）房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估(實(shí)際上是必要的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般都與房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)合作);
（3）買方到財(cái)務(wù)部繳納契稅，賣方到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅(根據(jù)情況提供優(yōu)惠政策)，買賣雙方(或合同或協(xié)議中約定的一方)應(yīng)向房地產(chǎn)交易管理部門支付交易費(fèi)用和制作費(fèi)用;
（4）等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；
（5）買受人持新的《房屋權(quán)屬證》和原《土地使用證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付生產(chǎn)成本，領(lǐng)取新的《土地使用證》。
不需要。雖然是父母賣房給子女，也是要走正常手續(xù)的，只需要買賣房屋協(xié)議，完稅證明，還有就是過戶手續(xù)，辦理新的房產(chǎn)證
需要
父母把房賣給子女需要實(shí)際轉(zhuǎn)賬。父母房子賣給子女，父母與子女應(yīng)當(dāng)簽訂買賣轉(zhuǎn)讓合同，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字，提交申請材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)，交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。