為什么要這么做？

1，按揭有特定條件，滿足了，就做了；房產(chǎn)證貸款需要許多條件的，很難滿足，也不是有房子就能獲得貸款的。

2，都是用的銀行的錢，都是付利息。

3，按揭貸款首付少，房貸打折比例大。還清了按揭，再用房子抵押貸款就不會有那么多了。

4，按揭可以全部或者部分提前還款的。