想要求月供，除了房子的總價(jià)首付款貸款年限外，還需要知道貸款方式，還款方式，貸款利率等信息。
如果采用公積金貸款利率一般是3.25%，如果采用商業(yè)貸款，目前首套房的利率是5.6%左右。
假設(shè)是首套房，采用商業(yè)貸款，利率為5.6%，首付15萬，貸15萬，10年還清。代入房貸計(jì)算器可得：
如果采用等額本息還款，每月需要還1635.34元。
如果采用等額本金還款，第1期需還：1950元，每期遞減約5.83元。最后一期需還1255.83元。
30萬的房子首付15萬還有15萬需要貸款，十年120個(gè)月還清，月供1250元。
貸款需要還利息的，銀行也不是無息貸款的。貸款利率是百分之六，用15萬除以一百乘以六，再除以十二，等于750元。月還利息750元。
利息和本金每個(gè)月還2000元。
這樣的貸款還是很成熟的貸款