有，評估當然有人為操作空間在里面！

一定不是按成交價，按成交價的話你就得交很多稅， 按揭的不避稅的才是按評估價 。

二手房所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%；所購房屋為商用房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的50%。