不用立即辦，可以推遲。無(wú)需交納處罰性費(fèi)用。只是以后辦房產(chǎn)證的費(fèi)用會(huì)不會(huì)和現(xiàn)在一樣誰(shuí)也不知道，稅率會(huì)不會(huì)調(diào)整也沒(méi)有人知道。
我們兩個(gè)人回答的不是相反的，而是兩個(gè)方面的。
一、現(xiàn)在的規(guī)定購(gòu)房合同簽訂之后10日內(nèi)就必須到財(cái)政局交契稅（按買(mǎi)價(jià)*3%或1.5%），如果過(guò)期不交，就會(huì)收你的滯納金。這個(gè)稅金及滯納金你不交也不會(huì)有人來(lái)催你，但是到了你想辦房產(chǎn)證的時(shí)候，房管所一定要看你的契稅完稅證明，才會(huì)給你辦房產(chǎn)證，即是說(shuō)，如果你以前沒(méi)交，等到辦房產(chǎn)證的時(shí)候你就必須得交契稅+滯納金，但這不是遲辦房產(chǎn)證所造成滯納金。
二、如果你已經(jīng)交了契稅，那就沒(méi)有所謂的滯納金問(wèn)題了。