<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月23日訊，最新房?jī)r(jià)走勢(shì)：機(jī)構(gòu)稱中國(guó)房?jī)r(jià)增速全球第八。中國(guó)內(nèi)地房?jī)r(jià)攀升，年度漲幅為9.3%，位列全球第八。12月22日，全球房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊發(fā)布2016年第三季《全球樓價(jià)指數(shù)》，顯示上述信息。截至2016年9月，該指數(shù)按年上升5.3%，為兩年來(lái)最大增幅。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，當(dāng)下宏觀經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，未來(lái)物業(yè)市場(chǎng)將充滿挑戰(zhàn)。
萊坊報(bào)告稱：截至2016年9月，在該指數(shù)覆蓋的55個(gè)區(qū)域市場(chǎng)中，44個(gè)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)上升，平均增幅為5.3%，創(chuàng)兩年來(lái)新高。其中，中國(guó)內(nèi)地房?jī)r(jià)攀升，年度漲幅為9.3%，位列全球第八。中國(guó)主要城市由于供應(yīng)短缺和需求累積，房?jī)r(jià)增幅顯著。逾20個(gè)內(nèi)地城市近月推出新樓市降溫措施以壓抑房?jī)r(jià)上升。
同時(shí)，香港房?jī)r(jià)按年下跌5.5%。相比而言，2016年6月至9月，香港房?jī)r(jià)上漲4.8%。11月初，香港政府將本地和非本地買(mǎi)家印花稅率上調(diào)至15%，以抑制樓市投資需求。
全球范圍內(nèi)，土耳其已連續(xù)五次位居房?jī)r(jià)排行榜前列。截至2016年9月，土耳其房?jī)r(jià)年度漲幅為13.9%，位居榜首。新西蘭和冰島受買(mǎi)家熱捧，房?jī)r(jià)年度增幅分別為13.5%和12.9%，位列第二、第三。
萊坊指出，英國(guó)經(jīng)濟(jì)脫歐后有些復(fù)蘇的跡象。公投后三個(gè)月，英國(guó)房?jī)r(jià)上升1.3%；截至2016年9月，英國(guó)平均房?jī)r(jià)年度漲幅為5.4%。
萊坊亞太區(qū)研究部主管霍尼克表示，2016年第三季末，亞太區(qū)房?jī)r(jià)增幅顯著不同：新西蘭在指數(shù)中表現(xiàn)突出，數(shù)個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)增幅超過(guò)平均水平。另一方面，新加坡、香港和臺(tái)灣受樓市降溫措施和經(jīng)濟(jì)放緩的影響，墊底排行榜。
萊坊董事及大中華區(qū)研究及咨詢部主管紀(jì)言迅指出：預(yù)計(jì)香港增加雙倍印花稅將拉低未來(lái)幾個(gè)月的住宅成交量。但由于自住買(mǎi)家和超級(jí)富豪買(mǎi)家對(duì)住宅需求持續(xù)，房?jī)r(jià)將維持穩(wěn)定。至于內(nèi)地方面，預(yù)計(jì)樓市降溫措施將令銷售和房?jī)r(jià)增幅放緩。