1、三價(jià)合一取最低簡(jiǎn)單來說就是銀行根據(jù)：成交價(jià)、評(píng)估價(jià)以及網(wǎng)簽價(jià)，取最低進(jìn)行放貸，這個(gè)毋庸置疑，懂的。

2、三價(jià)合一取最低如果只影響商貸，不影響公積金貸，那是不是對(duì)低總價(jià)的組合貸影響就沒什么影響了？

eg：舉個(gè)例子房子總價(jià)300萬(wàn)，按正常情況，需要貸款195萬(wàn)；假如三價(jià)合一最低價(jià)是250萬(wàn)，那就是商貸最多只能放163萬(wàn)（250萬(wàn)的65%）；如果公積金額度有100萬(wàn)的話，商貸只需要貸95萬(wàn)就行了，是不是就沒影響了，首付就不用多出了。