1.購房貸款還清后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還清，同意注銷抵押字樣。

2.然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。

3.如果產權上有多個人的名字，至少需要一個產權人到場，其余產權人身份證原件帶齊也可辦理，有未成年人名字，監(jiān)護人需攜帶能夠證明監(jiān)護人身份的資料到現(xiàn)場辦理。