提前還款劃算。
公積金只能用于購房、建房、租房等有限的幾個(gè)方面，在有房貸的情況下，基本不能用于其他方面。
且且房貸產(chǎn)生的利息，在前期能占還款的三分之二，雖然在后期臺(tái)比很小，個(gè)人總是要付利息的。提前還款，能減少利息支出，不就相當(dāng)于省錢嗎？
所以，我認(rèn)為提前還貸劃算。
提前還款更合理。因?yàn)橘J款利率高于存款利率，住房公積金余額只會(huì)作活期存款，每年結(jié)息很少。
貸款利率即使是住房公積金貸款最低也有3.25個(gè)百分點(diǎn)，雖然最近央行下調(diào)了至3.1個(gè)百分點(diǎn)了，但貸款利息支出仍然很大。
用公積金余額償付貸款能夠緩解資金壓力，利率差額相當(dāng)于賺錢了。無論是每月固定公積金還款，還是一筆提出全部?jī)斶€貸款，都比擺在賬戶里劃算。
1 還款方式改為等額本息還款 。
2 將全部余額提前還款。