1、 選擇貸款銀行根據(jù)貸款利率、折扣優(yōu)惠、還款方式等因素，結(jié)合自己的資金狀況選出最合適的銀行。
2、 申請貸款向銀行提出貸款申請，并提交上述資料。
3、 房產(chǎn)評(píng)估銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地評(píng)估后出具評(píng)估報(bào)告。
5、 簽訂貸款合同賣方協(xié)助買方與銀行簽訂借款合同。
6、 辦理抵押登記買賣雙方去房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記。
7、 銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。