一般七個(gè)工作日內(nèi)到賬，不超過(guò)30個(gè)工作日。不過(guò)退稅是有條件的：
1、實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積誤差導(dǎo)致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)核對(duì)房屋的面積，若是實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有一定的誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開(kāi)發(fā)商退款證明可在稅務(wù)窗口申請(qǐng)退契稅。
2、合國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)應(yīng)退還已征契稅的情況。國(guó)稅函(2002)622號(hào)文：對(duì)交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已繳納契稅應(yīng)予以退還。
3、重交契稅的情況可以退契稅，房屋買賣權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如同一戶主同一房號(hào)交納兩次契稅(包括房改房、商品房、二手房)重交契稅的可以去稅務(wù)局申請(qǐng)退契稅。
要通過(guò)這種渠道退稅，需要納稅人登錄個(gè)稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時(shí)間從每年的3月1日開(kāi)始截止到6月份，差不多有4個(gè)月的時(shí)間。
網(wǎng)絡(luò)申報(bào)退稅速度比較快，還能查看自己退稅業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。