很多人都以為還清房貸就結(jié)束了貸款的所有流程。但其并不是，還有以下這些流程需要我們?nèi)ネ瓿?，才算真正的交完房貸。
購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；
2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；
3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,須帶以下資料：
1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；
2、購房合同書(正本);3.契證有復(fù)印件;4.購房發(fā)票及復(fù)印件；
5、門牌證及復(fù)印件;6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。>>>>小區(qū)推薦：金盛田錦上
那么對(duì)于那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒,各個(gè)銀行對(duì)購房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過在辦理住房貸款時(shí),銀行一般會(huì)對(duì)房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記，而帶抵押登記標(biāo)志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結(jié)束之后，房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，也可以進(jìn)行一些交易。