REALTOR昨天向參議院銀行，住房和城市事務(wù)委員會(huì)表示，任何努力將該國(guó)兩個(gè)最大的抵押融資來源從監(jiān)管中解放出來必須包括政府對(duì)傳統(tǒng)房屋貸款的持續(xù)支持。
他強(qiáng)調(diào)，在取消政府對(duì)房利美和房地美的控制后，聯(lián)邦保證30年固定利率的傳統(tǒng)抵押貸款的重要性。
他贊揚(yáng)了委員會(huì)主席Mike Crapo(R-Idaho)起草的立法大綱，因?yàn)樗鼘⒕S持聯(lián)邦擔(dān)保并制定強(qiáng)有力但靈活的規(guī)則來監(jiān)督房利美和房地美一旦他們是不再受政府的直接控制。
“通過強(qiáng)調(diào)明確的政府擔(dān)保，監(jiān)管靈活性以及強(qiáng)大，合理的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，這一大綱表明了對(duì)確保未來住房金融體系安全和充滿活力的真正承諾，”馬耳他3月27日告訴委員會(huì)。
該綱要還將建立一個(gè)現(xiàn)金窗口，使小型和大型銀行能夠平等獲得抵押資金，并保留今天有效的貸款限額。
該概要在很多方面與今年早些時(shí)候發(fā)布的NAR計(jì)劃一致，用于改革兩家公司，這些公司自十多年前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來一直處于政府控制之下，但現(xiàn)在財(cái)務(wù)穩(wěn)定。
行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者和馬耳他的證詞清楚地表明，在如何進(jìn)行改革方面存在許多共識(shí)?！拔覍?shí)際上聽到了所有參與者之間的更多協(xié)議，”參議員Mark Warner(D-Va)在聽證會(huì)上說?！拔衣牭搅藝@政府擔(dān)保的廣泛協(xié)議，我聽到了圍繞對(duì)低收入和中等收入家庭提供額外支持的廣泛協(xié)議?！?/p>
參議員Sherrod Brown(D-Ohio)是該委員會(huì)的成員，他指出了聽證會(huì)上的幾個(gè)重要內(nèi)容，包括受監(jiān)管的實(shí)用新型可以保護(hù)市場(chǎng)免受貸款標(biāo)準(zhǔn)過于寬松的影響。他表示，“受監(jiān)管公用事業(yè)公司的擔(dān)保人將受到監(jiān)管，這將對(duì)所有貸款人提供服務(wù)，避免競(jìng)爭(zhēng)失敗?！?/p>
除了立法綱要，NAR的計(jì)劃和其他提案外，特朗普政府正在制定改革綱要。昨天，唐納德特朗普總統(tǒng)指示美國(guó)財(cái)政部制定一項(xiàng)計(jì)劃，其目標(biāo)是結(jié)束監(jiān)管并提高房屋所有權(quán)。
“我期待與聯(lián)邦住房金融局(作為房利美和房地美的保管人)，HUD，國(guó)會(huì)和其他利益相關(guān)者合作，共同解決特朗普總統(tǒng)備忘錄”財(cái)政部“所規(guī)定的住房金融改革需求。秘書Steven Mnuchin昨天說?！拔覀冎С忠粋€(gè)系統(tǒng)，為美國(guó)勤勞人士提供貸款，同時(shí)保護(hù)納稅人免受風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>