公積金政策調(diào)整，越來越成為地方政府房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段。
5月24日，記者從湖南省直單位住房公積金管理中心網(wǎng)站了解到，湖南省二手房公積金貸款、商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求以及最高貸款年限進(jìn)行了最新調(diào)整。
據(jù)了解，調(diào)整后，二手房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求改為30年以內(nèi)，超過30年不予貸款。而房齡與貸款年限相加調(diào)整為50年以內(nèi)。
而在調(diào)整前，湖南方面對房齡要求均為20年，房齡與貸款年限相加均不能超過35年。這也意味著，二手房公積金貸款的年限從15年擴(kuò)展到20年。
有房地產(chǎn)分析人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者指出，此次調(diào)整后，可貸款房產(chǎn)范圍增大，最低貸款年限加長，主要目的還是緩解購房者由于貸款年限較短，所導(dǎo)致的還款壓力過大的問題。
以下附網(wǎng)站掛出的文件原文：