經(jīng)常會聽到朋友跟我說：“貸款太難了，流程怎么這么復(fù)雜？”其實(shí)“經(jīng)營性抵押貸款”發(fā)展至今，流程已經(jīng)做了很多的優(yōu)化了，為什么大家還是會覺得復(fù)雜呢？其實(shí)還是因?yàn)榇蠹覍φ麄€流程不熟悉，那么今天，我就跟大家把一個完整的貸款流程給大家捋一捋“：
（注：文中出現(xiàn)的“企業(yè)”特指中小微企業(yè)，經(jīng)營性抵押貸款特指銀行類的經(jīng)營性抵押貸款，其他機(jī)構(gòu)的經(jīng)營性貸款會開專欄講解。）
以上流程圖是我根據(jù)大部分銀行的具體流程綜合總結(jié)出來的，可以覆蓋大部分銀行的辦理流程，但是并不單指某個銀行的具體流程，大家可以參考參考。另外，以上貸款流程中的抵押物默認(rèn)為是之前沒有抵押情況存在的抵押物，如果是之前還有貸款沒有結(jié)清的抵押物，在拿到批復(fù)以后可以選擇使用自籌資金或者找過橋公司借款來結(jié)清上一筆貸款，然后拿著銀行出具的解押資料去政務(wù)服務(wù)中心解押（銀行出具解押資料需要一段時間，如果是使用過橋資金的話，需要提前跟上家銀行確定好出具解押資料的時間，以免增加融資成本。），接下來就可以順利辦理抵押了。
最后，在流程中放款的這一環(huán)節(jié)中有兩種情況，我單獨(dú)給大家說明一下：一、自主收款支付，這一種情況沒什么好多說的，就是貸款直接發(fā)放到你的貸款戶，然后遵守銀行貸后管理規(guī)則自主支付就好了。二、第三方賬戶收款，重點(diǎn)來跟大家說說第二種情況，首先，銀行發(fā)放貸款給你是有一個明確用途的，顧名思義，“經(jīng)營性抵押貸款”肯定就是做經(jīng)營用途的。那么接下來，銀行為了確保你用作經(jīng)營，會讓你提供一份證明你資金用途的采購合同，也就是受托支付合同，然后將貸款作為你的貨款直接發(fā)放至采購合同上相應(yīng)的收款賬戶。在這里有朋友會問了：“我沒有受托支付合同怎么辦”，“我受托支付合同上的金額不夠怎么辦”，像這種情況呢，我相信大家肯定能有解決辦法的，實(shí)在沒辦法我們私下來溝通，在這里就不細(xì)說了，懂的都懂。
我認(rèn)為貸款流程順利推動的前提一定是做好充足的準(zhǔn)備并且全力配合客戶經(jīng)理的工作。所以建議大家在準(zhǔn)備資料的階段一定要細(xì)致，不要因?yàn)榕乱粫r的麻煩耽誤你整個流程地進(jìn)行。