想買房 沒(méi)首付
抵押房屋 貸首付
這樣真的可行嗎？
如果你心動(dòng)了
那可得小心啦！
打算購(gòu)買新房的陳女士
這樣一波操作后
不僅沒(méi)貸到房款
連交納的6萬(wàn)定金也有可能打水漂了
陳女士：“中介的工作人員就告訴我，可以用我現(xiàn)在的房本抵押，抵押貸出來(lái)的錢付首付。就是因?yàn)樗f(shuō)出來(lái)的這個(gè)原因，當(dāng)時(shí)我就動(dòng)心了，因?yàn)橘I這個(gè)房要交六萬(wàn)塊的定金，我就借了六萬(wàn)塊的定金交了，還和他們簽訂了認(rèn)購(gòu)合同?！?/p>
陳女士說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)手頭并沒(méi)有購(gòu)買這套新房足夠的首付款，但陪同她一起來(lái)看房的工作人員卻給她出了個(gè)“餿主意”。對(duì)方表示當(dāng)時(shí)提前買房還可以獲得一部分優(yōu)惠和返點(diǎn)，于是陳女士便簽了項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)書。幾天后，陳女士的貸款卻一直沒(méi)有下來(lái)，她這才覺(jué)得有些不對(duì)，趕緊前往銀行了解情況。
陳女士：“我就去銀行問(wèn)，銀行就說(shuō)不可以貸款。國(guó)家政策不允許拿房本抵押貸款來(lái)付首付，正在嚴(yán)查這個(gè)事情，你去任何銀行都不可以。然后我跑了很多家銀行才知道這個(gè)事，我肯定被他騙了，不然我肯定不會(huì)買這套房?！?/p>
發(fā)現(xiàn)貸款出問(wèn)題后，陳女士立即找到置業(yè)顧問(wèn)要求取消購(gòu)房意向，退回先前繳納的定金，但問(wèn)題接踵而來(lái)。置業(yè)顧問(wèn)表示，根據(jù)陳女士當(dāng)時(shí)簽訂的《按時(shí)簽約確認(rèn)函》，陳女士在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未繳納首付款，屬于單方違約，定金將被沒(méi)收不予以退還。
置業(yè)顧問(wèn)：“我們這邊會(huì)給陳女士發(fā)函，已經(jīng)在郵寄的路上了，前幾天是由于假期郵政休息，所以馬上會(huì)到她手上。到時(shí)候她可以拿著我們的函和條款去申訴，也可以跟我們的法律部門溝通。”
陳女士的六萬(wàn)元定金
還有希望要回嗎？
通過(guò)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上公示的退房信息，可以發(fā)現(xiàn)，今年來(lái)昆明已有多位購(gòu)房者因?yàn)轭愃频那闆r被銀行拒貸。（戳下圖鏈接了解詳情）