無房產證的房子是不可以貸款購買的。抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給予抵押的，因此無法貸款。我國法律規(guī)定，辦理房產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。

如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關材料，向銀行申請貸款的;但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

《民法典》第三百九十五條??債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物；

2、建設用地使用權；

3、海域使用權；

4、生產設備、原材料、半成品、產品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通運輸工具；

7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

申請房屋抵押貸款需要什么條件？

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源；

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；

5、銀行規(guī)定的其他條件。