每月20日是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率更新的日期。
今天根據(jù)上海銀行間同業(yè)拆放利率提供的數(shù)據(jù)，2020年2月20日展期的一年期LPR為4.05%，五年期LPR為4.75%。
1年期和5年期較以往有所下降，2020年1月20日的數(shù)據(jù)分別為4.15%和4.80%。
隨著LPR的衰落，預(yù)計(jì)抵押貸款利率將會(huì)降低，住房貸款將保持穩(wěn)定。此時(shí)，如果想買房的用戶選擇浮動(dòng)貸款利率，可以有效降低購(gòu)房成本和負(fù)擔(dān)。
除了對(duì)購(gòu)房者是利好消息外，對(duì)目前處于疫情期的房地產(chǎn)企業(yè)也可能有一定程度的正面影響。因?yàn)閮?yōu)惠的房貸利率可以在當(dāng)期吸引人買房，但只能是一種“影響”，或者說(shuō)不能吸引大量客戶帶來(lái)廣泛的利益，房地產(chǎn)整體還處于“困難”時(shí)刻。