如今大部分人都是貸款買房子的，這樣可以提前享受到自己的房子，而且壓力也會相對而言小一些。而用房貸來買房子的話，付了首付之后，人是住進去了，但是其實房子的產(chǎn)權(quán)還不屬于你。因為房子是要先抵押在銀行，等徹底的還清房貸之后，才會得到真正的屬于自己的房子。很多人以為房貸換完就完事了，房子就屬于自己了，其實不一定。銀行表哥提醒：房貸還清后，這個“章”要落實，不然房子拱手讓人！
大家申請房貸的時候應(yīng)該都會了解到，辦房貸時是一定要有抵押的東西的，這個抵押物一般就是購買的房子本身了。所以說，在將房子抵押出去的時候，這套房子其實是屬于銀行的，并不完全屬于購房者。
銀行表哥說，在還清房貸之前，大家雖然生活質(zhì)量會下降一些，但是心理是比較踏實的，而且打拼起來也會更有動力，因為會想要爭取早點把房貸還清。只不過房貸一般都是幾十年的，所以等還清了之后，可能很多人一放松下來，就會忘記一些細節(jié)。
有些人可能會提前賺到房貸的前，所以會提前還款。銀行表哥提醒，在還清了房貸之后，最主要的事情就是要做“撤銷抵押”登記。如果沒有辦理的話，房產(chǎn)證上面沒有蓋章的話，房子是還在抵押狀態(tài)的，雖然沒有什么影響，但是房子卻還在銀行的名義之下，錢都已經(jīng)交了，但是房子卻很可能就拱手讓人了。
那么辦理撤銷抵押登記應(yīng)該怎么做呢？銀行表哥說，在還清房貸之后，銀行會有一張還清貸款的證明給到你，上面會加蓋銀行的章，還有房產(chǎn)證。拿著這張帶章的證明，就該去房管局了，在手續(xù)齊全的情況下，而且符合撤銷抵押登記的條件，那么房管局會在你的房產(chǎn)證上蓋一個章，這時，房子才是真正的屬于你了。這個“章”一定要落實，不然房子拱手讓人！