買房是人生中的大事。多少人打了一輩子的工，就為了那一套房。對于絕大多數(shù)人來說，買房都是通過申請房貸來實現(xiàn)的。有的人以為只要申請到房貸，就一定會下款，其實不然。如果在放貸前做以下這些行為，可能不能下放房貸。
1、更換工作
征信上會記錄著借款人的工作信息。要是在通過審批后又更換了工作，并且時間不到3個月的，會被認(rèn)為工作具有不穩(wěn)定性，對還款能力持有巨大的疑問，有可能不會放貸。所以在下款前，最好不要更換工作。
2、刷卡無節(jié)制
信用卡如果刷取得額度較多，會造成負(fù)債率升高。有些人在申貸前忍住沒有刷卡，等到審批通過后就開始管不住自己的手了，瘋狂刷取信用卡來滿足消費欲。但只要一天還沒下款，都不能算是真正的成功。過高的負(fù)債率會讓銀行重新懷疑借款人的還貸能力，要是再次評估不過，可能會拒絕放貸。
3、做他人擔(dān)保人
同樣的，如果在放款前期間，做了他人的擔(dān)保人。這筆貸款也會被記錄在借款人的個人征信上，造成個人負(fù)債率較高。而銀行在放款前大概率會查看征信，要是看到負(fù)債增加了，收入又沒有變化，就會重新考慮放款的事。