房貸沒有還完,可以賣掉房子嗎

　　房貸沒有還完可以賣掉房子嗎？

　　房貸沒有還完是可以賣掉房子的，不過有兩種方案，一種是把剩下的房貸還清然后賣掉，另一種就是把自己名下的貸款轉移到買房之人的名下，至于到底選擇哪一種，看自己的情況，若是有能力提前還清房貸，這種方案是相對簡單一些的。

　　房貸未還完買房的幾種方案：

　　【1】買家支付總成交額的30%至40%首付款，賣方用這筆錢將剩余貸款付清然后賣房，這是當下二手房交易中最多應用的模式。

　　【2】轉按揭，把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

　　【4】利用銀行貸款來繳清剩余貸款，用其名下的抵押物向銀行申請抵押貸款，以結清按揭貸款，等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

　　房貸還沒有還完若是打算賣房，可以咨詢下相關的中介，因為據過來人的經驗，若是賣二手房，沒有中介，自己與買家去辦理相關手續(xù)是非常難而且復雜的，若是有中介的話會簡單很多。