信號(hào)！多地按揭利率出現(xiàn)松動(dòng)，放款加速，100萬(wàn)下浮10%可節(jié)省11萬(wàn)，有望促進(jìn)剛需入場(chǎng)
第三季度，特別是年底，銀行往往收緊銀根，但是今年同期，北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個(gè)城市房按揭利率出現(xiàn)了松動(dòng)，還有一些城市例如上海、深圳，雖然按揭利率沒有出現(xiàn)明顯松動(dòng)，但放款速度加快。
融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：10月份，首套利率下調(diào)的銀行數(shù)量為19家，較上月增加16家銀行。
東吳證券研究所表示，目前調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)，購(gòu)房者觀望情緒增厚，導(dǎo)致按揭貸款需求減少，按揭利率持續(xù)上升處于高位。為擴(kuò)大市場(chǎng)份額，預(yù)計(jì)會(huì)有更多銀行進(jìn)行利率下調(diào)，按揭有所寬松利于緩和市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷節(jié)奏，促進(jìn)剛需人群入場(chǎng)。
多地按揭利率出現(xiàn)松動(dòng)
過(guò)去一年多，按揭利率一直處于上漲趨勢(shì)，但最近，多個(gè)城市房按揭利率出現(xiàn)了松動(dòng)。
10月底，杭州工商銀行、中國(guó)銀行部分支行率先下調(diào)房貸利率；最近，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、匯豐銀行等也相繼回調(diào)。這不僅是針對(duì)剛需購(gòu)買的首套房，甚至還包括二套房。
下調(diào)后，杭州大部分銀行首套房貸利率上浮10%，僅少數(shù)銀行上浮20%。在此之前，首套房整體維持在15%~20%，其中四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對(duì)較高，還有個(gè)別支行曾經(jīng)上浮30%甚至是40%。
從10月份數(shù)據(jù)來(lái)看，杭州地區(qū)房貸利率自5月份破“6”以來(lái)，首套利率平均值首次下跌。
此外，北京首套利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，個(gè)別股份行首套按揭利率由上浮20%下調(diào)至上浮15%；廣州按揭利率松動(dòng)則相對(duì)較早，7月底廣州多家銀行下調(diào)首套房貸利率。