有些個體工商戶在經(jīng)營過程中會遇到資產(chǎn)問題，可以向銀行或金融企業(yè)申請自己的經(jīng)營貸款。說白了，我商貸是指銀行或金融企業(yè)發(fā)放給普通合伙人用于誠信經(jīng)營主題活動的貸款。我該如何處理我的商業(yè)貸款？商業(yè)貸款有哪些類型？下面簡單介紹一下我的貸款業(yè)務(wù)。
我該如何處理我的商業(yè)貸款？
1.借款人明確申請貸款；
2.銀行處理貸款申請，收集貸款研究資料；
3.內(nèi)部銀行驗證；
4.銀行內(nèi)部審計；
5.銀行與借款人及相關(guān)工作人員簽訂合同；
6.申請抵押(質(zhì)押)登記；
7.銀行向借款人發(fā)放貸款；
8.貸款通過借款人賬戶支付給交易標(biāo)的或貸款發(fā)放到借款人賬戶并由借款人自主支付；
9.借款人承諾按約定等額本息還款；
10.取消抵押(質(zhì)押)備案。
我的商業(yè)貸款申請?zhí)幚順?biāo)準(zhǔn)
1.年齡在25歲以上55歲以下，有固定的經(jīng)營場所、常住戶口或合理的居住證；
2.借款人和經(jīng)營主體信譽良好，無違規(guī)違紀(jì)和個人信用異常記錄；
3.具有穩(wěn)定的主要收入來源和按時還本能力，經(jīng)營實體條線運行平穩(wěn)；
4.相關(guān)銀行要求的其他貸款標(biāo)準(zhǔn)。
我操作貸款的模式是什么？
1.我的商品房貸款
我的商業(yè)用房貸款：銀行發(fā)放給借款人用于購買各種商業(yè)服務(wù)和經(jīng)營主要用途房地產(chǎn)的人民幣貸款。商品房按揭貸款是指商品房貸款的管理方式。
2.我的短期商業(yè)貸款
我的短期經(jīng)營貸款：發(fā)放給借款人用于制造、生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的人民幣貸款。
3.我的中長期商業(yè)貸款
我中長期經(jīng)營貸款是發(fā)放給借款人用于固定資產(chǎn)項目投資、新項目更新改造、經(jīng)營場所內(nèi)部裝修、流動資金周轉(zhuǎn)等中長期資產(chǎn)的人民幣貸款。
4.我的中小型機械設(shè)備貸款
我的中小型機械設(shè)備貸款：發(fā)放給借款人用于購買中小型機械設(shè)備(包括項目行程、作業(yè)行程等)的人民幣貸款。)是制造、生產(chǎn)和經(jīng)營中經(jīng)常需要的。
5.我的企業(yè)物業(yè)管理質(zhì)押貸款
商業(yè)物業(yè)管理：指按照租賃等經(jīng)營服務(wù)方式，經(jīng)驗收合格，用于辦公、零售、鋪面、工業(yè)生產(chǎn)等主要用途的物業(yè)管理。
綜上所述，我給大家解釋一下我貸款操作的細節(jié)。借款人在向銀行申請我商貸時，也必須提前掌握我商貸的大量信息，根據(jù)自己的具體要求選擇相應(yīng)的貸款類型。在辦理我的商業(yè)貸款時，一定要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明文件，有利于提高貸款效率。