近日，網(wǎng)上流傳著“銀行將全面暫停房貸”的消息。不少自媒體發(fā)布文章，聲稱(chēng)“2021年銀行停止發(fā)放房貸”，多篇“銀行全面暫停房貸，3月31日起”“4月1日銀行全面暫停房貸，房?jī)r(jià)真要跌了？”“2021年4月1日起利率上調(diào)是真的嗎？買(mǎi)房不能貸款嗎？”等文章，更像模像樣地分析起了房?jī)r(jià)走勢(shì)。
△網(wǎng)絡(luò)傳言
前不久，上海出臺(tái)了一系列抑制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的新政，加上多地銀行嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)，那么，近期的房貸政策真有變化嗎？銀行會(huì)不會(huì)暫停房貸呢？
上海辟謠平臺(tái)記者致電工、農(nóng)、中、建、交五大國(guó)有銀行和招商銀行、浦發(fā)銀行的官方客服，他們都表示沒(méi)有接到關(guān)于“暫停發(fā)放房貸”的通知。建設(shè)銀行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者表示：自上海市住建委、人民銀行上海分行等八部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)“關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)”以來(lái)，我行認(rèn)真組織落實(shí)意見(jiàn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，合理把握個(gè)人住房貸款投放節(jié)奏，按照滿(mǎn)足放款條件的時(shí)間先后有序、平穩(wěn)地投放。目前，個(gè)人住房貸款服務(wù)秩序正常。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，貸款政策收緊是大趨勢(shì)，但需要客觀(guān)看待“收緊”的含義，對(duì)于合理的購(gòu)房需求，依然會(huì)有充裕的貸款資金給予支持，所以不需要擔(dān)心房貸停貸。當(dāng)然，各銀行的具體操作是不一樣的，部分可能會(huì)適當(dāng)壓縮下，但是停貸并不現(xiàn)實(shí)，房貸業(yè)務(wù)依然是銀行貸款的重要業(yè)務(wù)之一。至于說(shuō)從近期的貸款市場(chǎng)看，確實(shí)相對(duì)會(huì)收緊點(diǎn)，客觀(guān)上也會(huì)打擊一些炒房需求，也會(huì)引起房?jī)r(jià)的下跌，或者說(shuō)漲幅的收窄。
可見(jiàn)，“銀行將全面暫停房貸”是一條不折不扣的假消息。近期房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，自媒體也蹭上了房地產(chǎn)的熱點(diǎn)，故意危言聳聽(tīng)，制造焦慮，收割流量。
欄目主編：毛錦偉 文字編輯：白璐 題圖來(lái)源：上觀(guān)圖編 圖片編輯：邵競(jìng)
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