實(shí)話(huà)告訴你，90%的人都無(wú)法正常在銀行辦理抵押貸款。
不是房貸要求多高，而是這里面有一些潛規(guī)則，小白朋友不知道。
你去銀行申請(qǐng)抵押貸款，銀行肯定會(huì)問(wèn)你貸款的用途是什么，有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等。同時(shí)，你需要提供相應(yīng)的證明資料。
如果你老老實(shí)實(shí)的說(shuō)，借錢(qián)還債買(mǎi)房，結(jié)果會(huì)被拒。
抵押貸款資金必須有合理用途
抵押消費(fèi)貸
對(duì)于普通上班族來(lái)說(shuō)，額度通常在100萬(wàn)以?xún)?nèi)。雖然普通上班族一方面可以申請(qǐng)，能做消費(fèi)貸的銀行很少;另一方面，消費(fèi)貸款的資金主要用于裝修、教育、旅游等。一般申請(qǐng)時(shí)需要提供個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)合同；
抵押經(jīng)營(yíng)貸
對(duì)于企業(yè)主(包括個(gè)體工商戶(hù))來(lái)說(shuō)，金額通常在1000萬(wàn)以?xún)?nèi)。申請(qǐng)時(shí)要求借款人提供與企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資料，同時(shí)要求提供能夠證明貸款資金用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的合同。比如：購(gòu)銷(xiāo)合同。
但是，大部分借款人的借款用途說(shuō)不清道不明,如果不提前打包并準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，就很難在銀行拿到抵押貸款。
之前也分享過(guò)申請(qǐng)按揭貸款的詳細(xì)規(guī)劃和辦理流程：
成都住房按揭詳解
總之，抵押貸款的辦理難點(diǎn)不在流程，而在規(guī)劃和匹配,請(qǐng)知道~
大家好，我是資深房產(chǎn)按揭從業(yè)者小二。在成都，我見(jiàn)過(guò)太多客戶(hù)為了貸款而東奔西跑。有一部分是因?yàn)閭€(gè)人條件，還有一部分是對(duì)市面上的貸款產(chǎn)品不了解。為此，他們踩過(guò)很多坑，交過(guò)很多學(xué)費(fèi)。
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