如果你申請的是房屋貸款買的話，通常叫做按揭貸款買的。按揭買房后，如果還需要資金，可以用抵押的房子貸款嗎？
有按揭的房子可以抵押貸款嗎？
二次抵押，可以申請住房，特別是在同一家銀行，會(huì)比較容易通過，但是還有一些通常需要滿足的條件，并不是所有的銀行都會(huì)同意這種貸款方式。
因?yàn)樯暾埲松暾埩朔抠J，自身負(fù)債比較高。如果他不能有很好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)貸款的。但是，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸款的房屋申請按揭貸款的要求是不同的。目前很多銀行都接受房屋二次貸款。
要成為二級(jí)抵押，房產(chǎn)必須首先符合下列要求：
1.證：即已辦理房產(chǎn)證。
2.剩余價(jià)值：房產(chǎn)扣除之前的按揭貸款金額后還有剩余價(jià)值。如果之前的抵押金額遠(yuǎn)小于房產(chǎn)價(jià)值，比如房產(chǎn)價(jià)值100萬，只抵押了10萬，那么就有90萬的殘值(然后根據(jù)房屋評(píng)估給出具體百分比)。
3.抵押房屋流動(dòng)性好，區(qū)位好，產(chǎn)權(quán)清晰，評(píng)估剩余價(jià)值可抵押。
4.抵押房屋房齡不超過20年，面積50平方米以上。
5.申請人有足夠的還款能力證明和良好的信用，需要向銀行提供借款人的身份證、戶籍證明、結(jié)婚證、個(gè)人收入證明、抵押貸款合同等相關(guān)情況。
6.申請人需要配合銀行，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具銀行的證明，證明銀行已經(jīng)知道抵押房產(chǎn)已經(jīng)屬于二次抵押。
7.不同地區(qū)和銀行對按揭房的按揭要求不同。注意相關(guān)銀行的具體規(guī)定。