金融行業(yè)名詞介紹第二部分
一、名詞：信貸、車貸、房貸
1、釋義：民間借貸主要業(yè)務(wù)類型有，信貸、車貸、房貸
2、信貸：小額信用貸款，借款人提供一定客觀材料給出借人，出借人審核通過后，出借人與借款人辦理借款合同公證，借款人支付利息與出借人放款后，完成借貸流程。
3、車貸：以車輛為抵押擔保措施的借款，一般分為押車和GPS倆類。出借人評估車輛剩余價值，然后再給出一個綜合折扣率作為價款依據(jù)，借款人同意后，根據(jù)利率高低和放款金額高低做一選擇，是押車還是GPS。
4、房貸：以房產(chǎn)為抵押擔保措施的借款。房抵貸是大額借款時主要業(yè)務(wù)形式。出借人評估房產(chǎn)價值，根據(jù)房產(chǎn)所處位置給出一個折扣率作為價款依據(jù)。借款人接受金額后，出借人和借款人一般會去公證處辦理借款合同公證與抵押合同公證。完成公證手續(xù)后，回去房地產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。待他證領(lǐng)出后，出借人給借款人放款，完成借貸全流程。
二、名詞：押車與GPS車
1、釋義：押車是指借款人名下車輛抵押給出借人，并由出借人控制車輛并停放在指定停車場看管；GPS車是指借款人名下車輛抵押給出借人，出借人不實際控制車輛，而是在抵押車中安裝GPS監(jiān)控借款人車輛的使用軌跡。
2、拓展釋義：倆者在業(yè)務(wù)中，主要區(qū)別是利率水平和放款額度的不同。因GPS車風險遠高于押車，所以一般GPS車利率較高，放款額度較低。
三、名詞：借款抵押合同公證
1、釋義：借款人向出借人申請借款過程中，出借人要求與借款人之間簽署相關(guān)借款合同，，抵押合同等材料在公證處進行公證。
2、拓展釋義：一般情形下，經(jīng)過公證的借款合同，抵押合同被賦予強制執(zhí)行效力，出借人的和借款人的合法權(quán)益均受法律保護。如借款人違約，出借人可以向法院申請強制執(zhí)行。
四、名詞：年化24%與年化36%
1、釋義：國家法律規(guī)定，借款利率在小于等于年化24%以內(nèi)，均受法律保護。年化24%到36%之間，部分受法律保護。
2、拓展釋義：實際上情況中，因為有貸款中介存在，各種各樣的隱形費用會讓總體借款年化超過24%，所以為保護各位借款人的合法權(quán)益，請注意尋找正規(guī)途徑申請貸款。如發(fā)現(xiàn)不合理收費，請拒絕。
五、名詞：他證
1、釋義：他證全稱為房屋他項權(quán)利證明，指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。
2、拓展釋義：在房屋抵押擔保貸款中，大部分是有出借人在拿到他證之后才會放款，少部分出借人是在辦理完他證手續(xù)后，拿到他證受理的回執(zhí)單后就放款。