優(yōu)先關(guān)系戶、曲線收取號(hào)頭費(fèi)、捆綁銷售、對(duì)購(gòu)房者“挑肥揀瘦”……近期房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，不但讓剛需購(gòu)房者感覺(jué)“受傷”，也給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下風(fēng)險(xiǎn)的種子。
針對(duì)一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委將于今年7月初至12月底啟動(dòng)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為。
專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)打擊哪些市場(chǎng)亂象？
住建部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。
“與以往整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象行動(dòng)有所不同，此次專項(xiàng)行動(dòng)的鮮明特點(diǎn)是七部委聯(lián)手，針對(duì)房地產(chǎn)系統(tǒng)性特點(diǎn)，采取部門聯(lián)動(dòng)、綜合施策，對(duì)亂象齊抓共管?！敝袊?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)說(shuō)。
住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)突出，主要針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，擾亂市場(chǎng)秩序，危害比較大的四大類亂象?！锻ㄖ凤@示，本次專項(xiàng)行動(dòng)的打擊重點(diǎn)包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面。
一是打擊操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；二是打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；三是打擊從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；四是打擊發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人的虛假房地產(chǎn)廣告。